ANALISIS PERMASALAHAN DAN PERBAIKAN CONTROL THERMOSTAT AC SCHNEIDER TC300 PADA PENDINGIN AC FCU ( FAN COIL UNIT ) UNTUK SISTEM PENDINGIN UDARA DI KAMAR HOTEL
ABSTRAK Analisis Preventive Maintenance Control Thermostat AC Dan FCU Untuk Pendingin Udara Di Kamar Hotel, Pembimbing Bapak Yulizan Rizki S.T.,M.T Sistem pendingin udara merupakan salah satu fasilitas penting dalam menunjang kenyamanan tamu hotel. Pada penelitian ini ditemukan banyak keluhan dari tamu terkait AC yang tidak dingin. Sistem pendingin udara di hotel menggunakan Fan Coil Unit (FCU) dengan control thermostat Schneider TC300 yang terhubung dengan chiller sentral YORK 750 TR. Hasil penelusuran menunjukkan bahwa permasalahan disebabkan oleh beberapa faktor, yaitu kesalahan pengoperasian thermostat, parameter kontrol yang berubah, kerusakan pada thermostat, serta gangguan pada unit FCU. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pelaksanaan preventive maintenance pada control thermostat AC dan FCU, serta memberikan peningkatan sistem pencatatan dan pemantauan. Preventive maintenance yang dilakukan meliputi inspeksi, pengaturan, perbaikan ringan, pembaruan parameter, serta kalibrasi suhu. Implementasi peningkatan dilakukan dengan mengganti metode pencatatan manual berbasis kertas menjadi spreadsheet Microsoft Excel menggunakan indikator warna (biru ≤10 bulan, kuning 10–12 bulan, merah ≥12 bulan). Selain itu, disusun pula buku panduan operasional thermostat untuk teknisi dan pengguna sebagai acuan dalam pengoperasian yang benar. Sebagai usulan pengembangan lebih lanjut, dirancang konsep alarm suhu pada sistem Building Automation System (BAS) Schneider TAC Vista, yaitu jika selisih antara suhu aktual (PV) dengan suhu set point (SP) lebih dari 5°C maka akan muncul notifikasi alarm pada PC BAS. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan preventive maintenance berhasil meningkatkan kinerja sistem pendingin udara. Dari total 488 kamar hotel, jumlah keluhan tamu menurun signifikan dari sekitar 300 menjadi 10, jumlah thermostat error berkurang dari 200 unit menjadi 5 unit, dan unit FCU bermasalah turun dari 100 menjadi 5 unit. Peningkatan sistem pencatatan melalui Excel dan penyusunan buku panduan operasional terbukti membantu teknisi dalam pelaksanaan perawatan, sementara usulan pengembangan alarm suhu di BAS diharapkan dapat diterapkan di masa mendatang untuk menjaga keandalan sistem pendingin udara secara berkelanjutan. Kata kunci: Preventive Maintenance, Fan Coil Unit, Thermostat Schneider TC300, Chiller YORK 750 TR, Spreadsheet Excel, Building Automation System.